如果把香港的城市历史搬上电影，维多利亚港、中环和南部的铜锣湾将永远占据中心舞台。明亮的霓虹灯和密集的人群支撑着“东方之珠”的想象。当镜头向北移向新界并穿过沙田时，场景变为邻近的农田和低洼村庄。节奏如此缓慢，让人仿佛忘记了时间的流逝。这就是香港持续了几十年的“南热北冷”。 改写这片沉默之地的契机是2021年10月颁布的《北都市区发展战略》。2023年10月，香港特别行政区政府进一步公布了《北都市区行动计划》，为这片土地的发展制定了规划，阶段目标明确，数字规划具体，责任分工明确。 目前，北都市区Ar香港特别行政区发展委员会正式成立，专项立法加快推进，跨境桥梁和学校医院建设同步进行。关系香港未来的城市重建正在悄然推进。 10月16日，香港特别行政区行政长官李家超发表新施政讲话，提出未来5年在北部都会区兴建约6万个住房单位。图为香港北部都会区的一块土地。 （资料图） 图片提供：中国新闻记者 李志华 300平方公里 北部都会区（以下简称“北部都会区”）涵盖元朗区及北部区，总面积约300平方公里，约占香港三分之一，或九龙面积半岛和香港岛加起来，拥有3万公顷的土地资源，可以说是一个太空飞行器，将成为香港未来10至20年的发展核心。 这片曾经以农业用地和农村地区为主的广阔区域，被特区政府精准划分为高水平专业服务和物流中心、创新科技区、临港工商业区、蓝绿旅游休闲生态系统四大功能区，以实现产业、居住和生态系统的多元协同和空间优化，而不是简单的“土地扩张”。 香港北部都会区协调办公室主任邱卓航表示，北京的地理位置不仅为香港的发展提供了广阔的土地，也可以将产业发展推向新的高度。 他在2021年施政演讲中提出建设香港北部都会区公布发展战略。照片显示香港居民在新界北部的马超垄拍摄日落。 （资料图）中新社记者张伟摄。 250万人 根据规划，到2035年北斗人口将达到250万，约占香港总人口的三分之一（2024年底香港人口约为753万）。目前，该地区常住人口约为100万人，预计未来十年左右将增加150万人，相当于为香港增加一座中等规模的现代化城市。 随着人口不断增长，就业也在不断增长。北斗将分阶段新增约50万个就业岗位，形成“以工兴城、引人进城”的就业与住房平衡的发展格局，彻底改变单一业态北部地区的地位，曾经是一座“沉睡的城市”。 图为2024年11月29日，陈茂波（右一）等人在城北地区考察。（资料图）供图：华报记者侯宇 210,000 户家庭 未来10年，北投将占全港新增房屋供应量近一半，其中竣工量将超过21万套，占同期香港房屋供应总量近50%。 住房有多种类型，包括公共住房、自住住房和私人住房。这些将设定合理的价格，精准满足青少年、家庭和基层市民的住房需求，切实解决香港“住行难”的日常问题。 3个工作组 2025年9月，香港特别行政区行政长官李家超先生在施政演说中宣布成立由他担任主席的“北京市首都发展委员会”和三个专门工作组。 发展与运营模式设计小组由财政部长领导，重点规划发展路径和运营机制。学校建设规划组由校长领导，协调高等教育资源调配和校园建设。规划和发展工作组由财政部副部长领导，负责领土规划和项目实施。 这一架构将打造“高层协调、分工明确、高效协作”的决策执行体系，彻底改变“管理多元、权责分散”的低效局面，为北斗建设提供坚强的组织保障。 300公顷+3.89平方乌拉公里 北投“科创区”将发挥“双核”作用，形成香港科创产业“双引擎”，成为经济增长的核心动力源。 核心一号将在新田科技城和深港环科创合作区共建设约300公顷的创新科技用地，相当于17个香港科学园，重点布局生命健康、人工智能、微电子等产业。 第二个核心是深港环线科技创新合作区，总面积3.89平方公里（香港园区约0.87平方公里，深圳园区约3.02平方公里）。是深港跨境创新科技合作核心示范平台，打造“深港两地”创新科技生态。河内两岸两城合作”。 正如李家超所说，北都建设将在香港未来经济中发挥越来越重要的作用。从三分之一国土的空间更新到250万人的集聚融合，从一座300公顷创新科技山的出现到21万户民生的保障，一系列关键人物的引入，将使“东方之珠”在粤港澳大湾区协同发展的浪潮中焕发出新的活力。 记者：戴小璐 出版者: 戴硕 审稿人：魏源 编辑：宋黄江 （中新社官方微信）